Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Olching / Geiselbullach beträgt 825.000 € (entspricht 6013 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137.2 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Olching / Geiselbullach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gepflegtes, ruhig gelegenes REH mit Platz für die ganze Familie

Olching / Geiselbullach

Preis:825.000 €

€/m²:6013 €/m²

Fläche:137.2 m²

Zimmer:5

Baujahr:2002

Gepflegtes, ruhig gelegenes REH mit Platz für die ganze Familie – Olching / Geiselbullach – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Juli 2025 um 14:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche294 m²
Zimmer5
Baujahr2002
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis825.000 €
Preis pro m²6013 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(70,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 29.04.2030
Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.105 €

Jährliche Mieteinnahmen

25260 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82140 Olching / Geiselbullach
BundeslandBayern

798.000 €

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