Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lauf an der Pegnitz beträgt 625.669 € (entspricht 3243 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 192.9 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lauf an der Pegnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Design trifft Funktion: Ihr Neubau für modernes Wohnen!

Lauf an der Pegnitz

Preis:625.669 €

€/m²:3243 €/m²

Fläche:192.9 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2025 um 14:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis625.669 €
Preis pro m²3243 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.415 €

Jährliche Mieteinnahmen

28980 €

Mietrendite (ROI)

4.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91207 Lauf an der Pegnitz
BundeslandBayern

625.669 €

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