Privatsphäre at it´s best: Top-moderne Landhausvilla mit ELW auf parkähnlichem Grundstück
Wohltorf
Preis:3.250.000 €
€/m²:6592 €/m²
Fläche:493 m²
Zimmer:11
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2025 um 16:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche493 m²
- Grundstücksfläche2319 m²
- Zimmer11
- Baujahr2003
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis3.250.000 €
- Preis pro m²6592 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach individueller Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
52932 €
Mietrendite (ROI)
1.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21521 Wohltorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
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