Mit Balkon: Bezugsfreie Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg kaufen
Schlüterstraße 30, 10629 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1902
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²10369 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.01.2025 bis 26.01.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1877 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
22.524,891 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchlüterstraße 30
- PLZ / Ort10629 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
649.573 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²7.742 €/m²
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Wertentwicklung+33.93%