Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in BI-Sennestadt beträgt 319.000 € (entspricht 2681 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in BI-Sennestadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Der Preis macht den Traum vom freistehenden Einfamilienhaus möglich!

BI-Sennestadt

Preis:319.000 €

€/m²:2681 €/m²

Fläche:119 m²

Zimmer:4

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2025 um 15:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche119 m²
Grundstücksfläche572 m²
Zimmer4
Baujahr1938
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²2681 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(248,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 09.02.2035
Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.037 €

Jährliche Mieteinnahmen

12444 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort33689 BI-Sennestadt
BundeslandNordrhein-Westfalen

335.000 €

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