Anwesen in Traumlage! Einfamilienhaus mit Anbau (z.B. Wohnen & Arbeiten) & parkähnlichem Grundstück!
Riedering
Preis:1.490.000 €
€/m²:8006 €/m²
Fläche:186.1 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche1710 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²8006 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(486 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
29472 €
Mietrendite (ROI)
1.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83083 Riedering
- BundeslandBayern
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