Exklusive Villa mit großem Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Norderstedt-Glashütte
Norderstedt / Glashütte
Preis:1.150.000 €
€/m²:5324 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:6
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2025 um 08:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche1075 m²
- Zimmer6
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²5324 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.810 €
Jährliche Mieteinnahmen
33720 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22851 Norderstedt / Glashütte
- BundeslandSchleswig-Holstein
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