Vollsaniertes neuwertiges Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve DG
Neckargemünd
Preis:635.000 €
€/m²:4349 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 17:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche377 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1985
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²4349 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.11.2020 bis 15.11.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.616 €
Jährliche Mieteinnahmen
19392 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69151 Neckargemünd
- BundeslandBaden-Württemberg
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