Gemütliche Doppelhaushälfte als Alternative zur Eigentumswohnung!
Wesseling
Preis:239.000 €
€/m²:3983 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2025 um 06:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche60 m²
- Grundstücksfläche257 m²
- Zimmer3
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3983 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261,53 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
914 €
Jährliche Mieteinnahmen
10968 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50389 Wesseling
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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