Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herford beträgt 469.000 € (entspricht 2842 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ansprechendes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger und sehr gefragter Lage in Herford-Herringhausen

Herford

Preis:469.000 €

€/m²:2842 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:6

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2025 um 10:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche560 m²
Zimmer6
Baujahr1985
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²2842 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(136,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.03.2016 bis 21.03.2026
Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.854 €

Jährliche Mieteinnahmen

22248 €

Mietrendite (ROI)

4.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort32051 Herford
BundeslandNordrhein-Westfalen

469.000 €

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