Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wehr beträgt 595.000 € (entspricht 2479 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Mehrgenerationen - Homeoffice oder mehr Wohnhaus mit Weitblick und Wintergarten

Wehr

Preis:595.000 €

€/m²:2479 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:8

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2025 um 11:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche1037 m²
Zimmer8
Baujahr1996
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²2479 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(41,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 02.10.2034
Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.175 €

Jährliche Mieteinnahmen

26100 €

Mietrendite (ROI)

4.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56653 Wehr
BundeslandRheinland-Pfalz

595.000 €

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