Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten und Garagen in idealer Lage von Unna-Massen
Unna
Preis:449.000 €
€/m²:1855 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:10
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2025 um 09:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche626 m²
- Zimmer10
- Baujahr1926
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1855 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,79 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.08.2025 bis 04.08.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.064 €
Jährliche Mieteinnahmen
24768 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59427 Unna
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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