Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 312.290 € (entspricht 2946 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Michael-Ende-Ring, 38229 Salzgitter.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Inkl. Grundstück, das flexible Massivhaus "FürDich" in Gebhardshagen.

Michael-Ende-Ring, 38229 Salzgitter

Preis:312.290 €

€/m²:2946 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2025 um 14:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche630 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis312.290 €
Preis pro m²2946 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.094 €

Jährliche Mieteinnahmen

13128 €

Mietrendite (ROI)

4.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMichael-Ende-Ring
PLZ / Ort38229 Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

312.290 €

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