"50 % verkauft" Neubau von zwei Twin-Häusern in Blankenese
Kapitän Dreyer Weg 6, 22587 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2025 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche485 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²9135 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.970 €
Jährliche Mieteinnahmen
47640 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKapitän Dreyer Weg 6
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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