"Renditestark & modern: 6-FH in Magstadt sucht neuen Eigentümer"
Magstadt
Preis:1.150.000 €
€/m²:3443 €/m²
Fläche:334 m²
Zimmer:12
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche334 m²
- Grundstücksfläche571 m²
- Zimmer12
- Baujahr1964
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²3443 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(295,73 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.912 €
Jährliche Mieteinnahmen
58944 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71106 Magstadt
- BundeslandBaden-Württemberg
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