Kleines Wohnhaus mit schönem Grundstück
Birkenfeld
Preis:285.000 €
€/m²:3608 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2025 um 14:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche79 m²
- Grundstücksfläche384 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1939
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3608 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort frei
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
994 €
Jährliche Mieteinnahmen
11928 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75217 Birkenfeld
- BundeslandBaden-Württemberg
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