Stilvolles 241 qm Einfamilienhaus mit Luxusausstattung und großer 100 qm Garage für Autoenthusiasten
Schwabach
Preis:990.000 €
€/m²:4108 €/m²
Fläche:241 m²
Zimmer:6
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2025 um 18:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche618 m²
- Zimmer6
- Baujahr1978
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²4108 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: SOFORT - f r e i
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.02.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.193 €
Jährliche Mieteinnahmen
50316 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91126 Schwabach
- BundeslandBayern
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