"Hohe Lebensqualität für die ganze Familie" Helle und große DHH mit Gartenparadies in Möhringen
Stuttgart / Möhringen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2025 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.384.000 €
- Preis pro m²7775 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.12.2024 bis 19.12.2034
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.051 €
Jährliche Mieteinnahmen
36612 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70567 Stuttgart / Möhringen
- BundeslandBaden-Württemberg
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