Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 359.000 € (entspricht 2992 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Rotklinker-Rarität in der "Waller Perle" - Einfamilien-Reihenendhaus

Bremen

Preis:359.000 €

€/m²:2992 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:6

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2025 um 22:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche142 m²
Zimmer6
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²2992 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(237,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 27.03.2035
Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.359 €

Jährliche Mieteinnahmen

16308 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28219 Bremen
BundeslandBremen

299.000 €

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