Traumhafte Villa in Mettmann: Stilvolle Eleganz in bester Hanglage
Mettmann
Preis:780.000 €
€/m²:2378 €/m²
Fläche:328 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 10:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche328 m²
- Grundstücksfläche728 m²
- Zimmer8
- Baujahr1965
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²2378 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.11.2020
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
656 €
Jährliche Mieteinnahmen
7872 €
Mietrendite (ROI)
1.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40822 Mettmann
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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