Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Friedrichsdorf beträgt 575.000 € (entspricht 2953 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194.7 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Friedrichsdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Attraktives Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Friedrichsdorf

Friedrichsdorf

Preis:575.000 €

€/m²:2953 €/m²

Fläche:194.7 m²

Zimmer:8

Baujahr:1899

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2025 um 10:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche198 m²
Zimmer8
Baujahr1899
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²2953 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(195 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.08.2024 bis 13.08.2034
Baujahr laut Ausweis1899

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.380 €

Jährliche Mieteinnahmen

40560 €

Mietrendite (ROI)

7.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort61381 Friedrichsdorf
BundeslandHessen

629.900 €

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