Charmantes Einfamilienhaus in fußläufiger See- und Zentrumsnähe
Tutzing
Preis:1.750.000 €
€/m²:8140 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:6
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2025 um 10:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer6
- Baujahr1989
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²8140 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: leerstehend; sofort verfügbar
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 21.10.2024
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.653 €
Jährliche Mieteinnahmen
43836 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82327 Tutzing
- BundeslandBayern
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