Teilsaniertes Ein- Zweifamilienhaus mit bis zu 5 Schlafzimmern in sehr ruhiger Lage
Nettersheim
Preis:469.000 €
€/m²:2101 €/m²
Fläche:223.2 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2025 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche972 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1984
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2101 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.07.2031
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.885 €
Jährliche Mieteinnahmen
22620 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53947 Nettersheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Teilsaniertes Ein- Zweifamilienhaus mit bis zu 5 Schlafzimmern in sehr ruhiger Lage
Inseriert am 20. Juni 2025
immowelt
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI