Luxuriöses Villenanwesen für Anspruchsvolle in Hardheim
Hardheim
Preis:640.000 €
€/m²:2844 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:5
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2025 um 11:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche918 m²
- Zimmer5
- Baujahr2009
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²2844 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: VB
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypNiedrigenergiehaus
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.05.2025 bis 26.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
26376 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74736 Hardheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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