Kernsaniertes Bauernhaus mit großem Grundstück im Grünen - Idyllisch, einzigartig, grenzenlos!
Willstätt
Preis:1.098.000 €
€/m²:3229 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:8
Baujahr:1819
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2025 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche3462 m²
- Zimmer8
- Baujahr1819
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.098.000 €
- Preis pro m²3229 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.01.2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.02.2025 bis 06.02.2036
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
28176 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77731 Willstätt
- BundeslandBaden-Württemberg
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