Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg / Poppenbüttel beträgt 1.849.000 € (entspricht 6499 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 284.5 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg / Poppenbüttel.

Exklusive Villa mit großem Garten in Hamburg-Poppenbüttel

Hamburg / Poppenbüttel

Preis:1.849.000 €

€/m²:6499 €/m²

Fläche:284.5 m²

Zimmer:6

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2025 um 21:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche285 m²
Grundstücksfläche1255 m²
Zimmer6
Baujahr2008
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.849.000 €
Preis pro m²6499 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieVilla

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.268 €

Jährliche Mieteinnahmen

51216 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22399 Hamburg / Poppenbüttel
BundeslandHamburg

1.849.000 €

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