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Walmdachvilla mit Schwimmbad und Sauna | Wülfrath | Somantic | Somantic

Walmdachvilla mit Schwimmbad und Sauna

Wülfrath

Preis:1.059.000 €

€/m²:3716 €/m²

Fläche:285 m²

Zimmer:6

Baujahr:1972

Walmdachvilla mit Schwimmbad und Sauna – Wülfrath – Bild 1 von 42

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2025 um 21:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche285 m²
Grundstücksfläche1589 m²
Zimmer6
Baujahr1972
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis1.059.000 €
Preis pro m²3716 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Holz

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.063 €

Jährliche Mieteinnahmen

36756 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42489 Wülfrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

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