Freistehende Stadtvilla mit Charme in Falkensee
Falkensee
Preis:425.000 €
€/m²:4087 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 09:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche719 m²
- Zimmer4
- Baujahr1930
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²4087 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(242 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
21756 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14612 Falkensee
- BundeslandBrandenburg
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