Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Haarbach beträgt 699.000 € (entspricht 4369 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wolfachtalweg, 11, 94542 Haarbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exklusiv moderner Bungalow in Haarbach - Glassauna & Panoramablick ins Grüne mit Golfplatznähe

Wolfachtalweg, 11, 94542 Haarbach

Preis:699.000 €

€/m²:4369 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:4

Baujahr:2017

Exklusiv moderner Bungalow in Haarbach - Glassauna & Panoramablick ins Grüne mit Golfplatznähe – Wolfachtalweg, 11, 94542 Haarbach – Bild 1 von 44

Exklusiv moderner Bungalow in Haarbach - Glassauna & Panoramablick ins Grüne mit Golfplatznähe – Wolfachtalweg, 11, 94542 Haarbach – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2025 um 20:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche646 m²
Zimmer4
Baujahr2017
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²4369 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieBungalow
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(14 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.679 €

Jährliche Mieteinnahmen

20148 €

Mietrendite (ROI)

2.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeWolfachtalweg, 11
PLZ / Ort94542 Haarbach
BundeslandBayern

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