IPA - 2FH in Eschweiler Kinzweiler ( frei am 01.01.2026 )
Eschweiler / Kinzweiler
Preis:385.000 €
€/m²:2674 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:5
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 18:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche657 m²
- Zimmer5
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²2674 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 30.12.2025
- Bezugsfrei ab30.12.2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(335,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.328 €
Jährliche Mieteinnahmen
15936 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52249 Eschweiler / Kinzweiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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