Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schlaitdorf beträgt 719.000 € (entspricht 3784 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wohnidyll in Schlaitdorf! EFH mit Einliegerwohnung mit traumhafter Aussicht!

Schlaitdorf

Preis:719.000 €

€/m²:3784 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:8

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juli 2025 um 14:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche328 m²
Zimmer8
Baujahr1989
ZustandFertighaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis719.000 €
Preis pro m²3784 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.12.2025
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(94,32 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 31.05.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.377 €

Jährliche Mieteinnahmen

28524 €

Mietrendite (ROI)

3.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72667 Schlaitdorf
BundeslandBaden-Württemberg

719.000 €

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