Licht, Luft & Lebensqualität - Wohnen auf einer Ebene mit Stil
Berlin
Preis:520.000 €
€/m²:4194 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2025 um 07:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer2
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²4194 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.02.2025 bis 04.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.549 €
Jährliche Mieteinnahmen
30588 €
Mietrendite (ROI)
5.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13509 Berlin
- BundeslandBerlin
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