Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit individueller Raumaufteilung!
Wesseling
Preis:379.000 €
€/m²:2893 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2025 um 15:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer4
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²2893 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(206,93 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.01.2021 bis 28.01.2031
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
24660 €
Mietrendite (ROI)
6.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50389 Wesseling
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit individueller Raumaufteilung!
Inseriert am 2. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenWohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Wesseling (bezugsfrei)
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenCharmantes, freistehendes Haus mit idyllischem Garten in Köln-Godorf
Inseriert am 16. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
390.000 €
Anzeige ansehenKaufpreisreduktion! Attraktives, freistehendes Haus mit schönem Garten in Köln-Godorf
Inseriert am 8. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenKaufpreisreduktion! Attraktives, freistehendes Haus mit schönem Garten in Köln-Godorf
Inseriert am 8. September 2025
immowelt
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenZentral gelegenes Einfamilienhaus mit individueller Raumaufteilung!
Inseriert am 30. Juni 2025
immowelt
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI