Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover / Bothfeld beträgt 695.000 € (entspricht 4696 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hannover / Bothfeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnen am See! Splitlevel-Reihenhaus mit Garage und privatem Seezugang in H-Bothfeld.

Hannover / Bothfeld

Preis:695.000 €

€/m²:4696 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:5

Baujahr:1979

Wohnen am See! Splitlevel-Reihenhaus mit Garage und privatem Seezugang in H-Bothfeld. – Hannover / Bothfeld – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2025 um 10:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche285 m²
Zimmer5
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²4696 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(127,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 29.01.2034
Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.935 €

Jährliche Mieteinnahmen

23220 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30659 Hannover / Bothfeld
BundeslandNiedersachsen

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