Vielseitiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in Gräfenberg
Gräfenberg
Preis:450.000 €
€/m²:2571 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:4
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 10:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche1034 m²
- Zimmer4
- Baujahr1967
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2571 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,31 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.08.2023 bis 20.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.914 €
Jährliche Mieteinnahmen
22968 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91322 Gräfenberg
- BundeslandBayern
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