Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.470.000 € (entspricht 4742 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 310 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnbereichen und Indoor-Pool

Berlin

Preis:1.470.000 €

€/m²:4742 €/m²

Fläche:310 m²

Zimmer:10

Baujahr:1978

Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnbereichen und Indoor-Pool – Berlin – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2025 um 17:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche310 m²
Grundstücksfläche905 m²
Zimmer10
Baujahr1978
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis1.470.000 €
Preis pro m²4742 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(136 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.391 €

Jährliche Mieteinnahmen

40692 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12349 Berlin
BundeslandBerlin

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