WGH mit 489qm Wohn-Nutzfläche in Zentrumslage !
Wollwebergasse 8, 98574 Schmalkalden
Preis:260.000 €
€/m²:4407 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2025 um 13:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche59 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer10
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²4407 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(137 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.04.2024
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
342 €
Jährliche Mieteinnahmen
4104 €
Mietrendite (ROI)
1.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWollwebergasse 8
- PLZ / Ort98574 Schmalkalden
- BundeslandThüringen
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