Großzügiges Familienhaus mit Vollkeller auf sonnigem und großem Grundstück im schönen Nübbel
Nübbel
Preis:289.000 €
€/m²:2154 €/m²
Fläche:134.2 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 10:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche1053 m²
- Zimmer5
- Baujahr1965
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²2154 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(259 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.122 €
Jährliche Mieteinnahmen
13464 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24809 Nübbel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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