Traumhafte Aussichtslage! Freistehendes Einfamilienhaus mit Blicks ins Grüne!
Winterbach
Preis:785.000 €
€/m²:4937 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2025 um 09:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche2054 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²4937 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(358,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
25080 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73650 Winterbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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