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Zweifamilienhaus in Rheda – Solide Kapitalanlage oder Mehrgenerationenlösung in ruhiger Lage | Rheda-Wiedenbrück | Somantic | Somantic

Zweifamilienhaus in Rheda – Solide Kapitalanlage oder Mehrgenerationenlösung in ruhiger Lage

Rheda-Wiedenbrück

Preis:420.000 €

€/m²:2625 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:7

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juni 2025 um 20:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche578 m²
Zimmer7
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²2625 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: Ab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(162,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.09.2015 bis 10.09.2025
Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.825 €

Jährliche Mieteinnahmen

21900 €

Mietrendite (ROI)

5.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort33378 Rheda-Wiedenbrück
BundeslandNordrhein-Westfalen

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