Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aldersbach beträgt 265.000 € (entspricht 1767 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

RESERVIERT! GEPFLEGTES ANWESEN BESTEHEND AUS ZWEI WOHNHÄUSERN

Aldersbach

Preis:265.000 €

€/m²:1767 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:8

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2025 um 14:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche1037 m²
Zimmer8
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²1767 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(78 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.247 €

Jährliche Mieteinnahmen

14964 €

Mietrendite (ROI)

5.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94501 Aldersbach
BundeslandBayern

249.000 €

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