Historisches Juwel trifft Wohnkultur - Einzigartige Landhausvilla mit Gartenidyll
Bad Wünnenberg
Preis:585.000 €
€/m²:2543 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:8
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2025 um 18:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche2809 m²
- Zimmer8
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²2543 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Ende des Jahres
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.682 €
Jährliche Mieteinnahmen
20184 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33181 Bad Wünnenberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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