Einfamilienhaus mit schönem Garten - ruhig gelegen mit Stellplatz
Schmelz / Außen
Preis:140.000 €
€/m²:1053 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:7
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2025 um 18:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche366 m²
- Zimmer7
- Baujahr1925
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²1053 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
12348 €
Mietrendite (ROI)
8.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66839 Schmelz / Außen
- BundeslandSaarland
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