Einmalige Gelegenheit! 4 Stadthäuser im Ensemble
Hamburg
Preis:479.000 €
€/m²:6286 €/m²
Fläche:76.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2025 um 18:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche76 m²
- Grundstücksfläche130 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²6286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.08.2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.661 €
Jährliche Mieteinnahmen
19932 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22393 Hamburg
- BundeslandHamburg
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