Altbau trifft Zukunft - Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
Magdeburg
Preis:120.000 €
€/m²:667 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2025 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche581 m²
- Zimmer6
- Baujahr1902
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.541 €
Jährliche Mieteinnahmen
18494 €
Mietrendite (ROI)
15.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39122 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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