Neuwertige, exklusive Eigentumswohnung (KfW-55-Bauweise, bezugsfrei) in TOP-Lage in Bad Zwischenahn
Bad Zwischenahn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Baujahr2021
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²4924 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: bezugsfrei
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Barrierefrei
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(29,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.03.2032
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
842 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
10.105,726 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26160 Bad Zwischenahn
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
380.955 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.822 €/m²
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