Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vilshofen beträgt 498.000 € (entspricht 2243 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 222 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Kernsaniertes 3-Fam.-Haus mit neuer Wärmepumpe in Vilshofen

Vilshofen

Preis:498.000 €

€/m²:2243 €/m²

Fläche:222 m²

Zimmer:10

Baujahr:1954

Kernsaniertes 3-Fam.-Haus mit neuer Wärmepumpe in Vilshofen – Vilshofen – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2025 um 14:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche222 m²
Grundstücksfläche428 m²
Zimmer10
Baujahr1954
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²2243 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(38,54 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.07.2025 bis 03.07.2035
Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.939 €

Jährliche Mieteinnahmen

23268 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94474 Vilshofen
BundeslandBayern

450.000 €

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