Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eppstein-Vockenhausen beträgt 625.000 € (entspricht 4464 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eppstein-Vockenhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Haus mit 2 Wohneinheiten in zentraler Lage + 5 Stellplätzen

Eppstein-Vockenhausen

Preis:625.000 €

€/m²:4464 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1892

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2025 um 10:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche616 m²
Zimmer6
Baujahr1892

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²4464 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(173,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 27.11.2034
Baujahr laut Ausweis1892

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.273 €

Jährliche Mieteinnahmen

27276 €

Mietrendite (ROI)

4.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65817 Eppstein-Vockenhausen
BundeslandHessen

649.000 €

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