Zweifamilienhaus mit Weitblick - Ruhiges Wohnen im Grünen
Delbrück / Hagen
Preis:469.000 €
€/m²:2393 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:7
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2025 um 14:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche1712 m²
- Zimmer7
- Baujahr1957
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2393 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Winter 2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.433 €
Jährliche Mieteinnahmen
17196 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33129 Delbrück / Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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