Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Krunkel beträgt 640.000 € (entspricht 2844 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Exklusives Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit perfekter Anbindung an die A3

Krunkel

Preis:640.000 €

€/m²:2844 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:6

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 15:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche1778 m²
Zimmer6
Baujahr2003
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis640.000 €
Preis pro m²2844 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(35,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.05.2025 bis 25.05.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.800 €

Jährliche Mieteinnahmen

21600 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56593 Krunkel
BundeslandRheinland-Pfalz

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